路線価

の本音

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沖縄国税事務所
１日、２００７年分の相続税、贈与税の算定基準となる県内の路線価（１月１日現在）を公表した。県内の最高路線価は６年連続で那覇市久茂地３丁目みずほ銀行那覇支店前国際通り（那覇税務署管内）となり、前年比３・８％増の１平方メートル当たり５４万円と１９９２年以来１５年ぶりに上昇に転じた。標準宅地の評価基準額の平均額は同１・６％減の６万２０００円と１５年連続で下落したが、下げ幅は１・５ポイント減と２年連続で縮小、９４年以降で最小となった。同事務所は「全体的に下落に歯止めがかかる傾向がより顕著になっている」とみている。

発表された東京都の路線価上昇率の結果
...は１７．０％となりました。これは宅地に係る標準値の評価基準額の平均額等を都道府県別に取りまとめた結果、２００６年は１平方メートルあたり、４８７千円でした。２００７年は１平方メートルあたり５０７千円でした。変動率は１７．０％の上昇でした。標準宅地の評価基準額の平均額等の上昇率は、２００６年に続いて、公示価格の商業地の上昇率より高くなったわけです。

都道府県別でみると、路線価が上昇したのは前年の５都府県から今年は１２道府県に増えました。さらに下落から横ばいに転じたのは、静岡や岡山など４県でした。下落した３１県のうち、青森、山梨、和歌山など２６県で下落率が縮小しました。
土地上昇は東京発で次第に地方の一部に波及していることが分ります。